Entdecken Sie Periskop

Seit unserer Gründung finden wir innovative Lösungen für ungenutzte Grundstücke ohne Baugenehmigung und entwickeln sie bis zur Baureife. Mit der Auflegung des ersten Berlin Land Development Fonds im Jahr 2016 ermöglichten wir Investitionen in diesen essenziellen Schritt der Baulandentwicklung. Damit wurde die Assetklasse Landbanking erstmals systematisch in Deutschland etabliert.

Bis heute wurden vier Land Development Fonds aufgelegt, die als Intermediär große, gemischt genutzte, vorentwickelte Grundstücke erwerben. Da die Finanzierung solcher Flächen ohne Baugenehmigung oft begrenzt ist, bietet Periskop mit ihrer eigenkapitalbasierten Landbanking-Strategie Bauträgern und Wohnungsbaugesellschaften Zugang zu dringend benötigten Flächen – und unterstützt aktiv die Schaffung von neuem Wohnraum.

Nachhaltig orientierte Immobilienentwickler benötigen Kapital, das denselben Werten folgt. Genau aus diesem Grund haben wir 2020 Periskop Capital gegründet – den ersten Anbieter für ESG-fokussierte Senior-Debt- und Mezzanine-Finanzierungen für Immobilienentwicklungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Periskop Capital schließt die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Kreditmarkt für Mezzanine-Bau- und Entwicklungsfinanzierungen. Der Fokus liegt auf gezielten Investitionen in ein diversifiziertes, ESG-orientiertes Mezzanine-Portfolio unter Berücksichtigung von ESG-Aspekten, um ökologisch wertvolle Entwicklungen voranzutreiben.

Die Gründung der Periskop Capital markierte den ersten Schritt von einem spezialisierten Landentwickler hin zu einem ganzheitlichen Investmentstrategieberater.

Nach Landentwicklung und Baufinanzierung expandierte Periskop erfolgreich in Bestandsimmobilien, mit Fokus auf ausgewählte Assetklassen. Indem wir die wichtigsten wirtschaftlichen und demografischen Trends nutzen, bieten wir  Anlegern ein immer breiteres Spektrum an einzigartigen Investitionsmöglichkeiten in verschiedenen Risiko- und Anlageklassen.

Um den Megatrend der alternden Gesellschaft abzudecken, wurde 2020 Periskop Living gegründet. Das diversifizierte Senior-Living-Portfolio fokussiert auf Pflegeheime sowie betreutes Wohnen in Deutschland und bietet attraktive Renditen mit Wachstumspotenzial.

Zur Erweiterung des Bestandsimmobilienportfolios wurde 2021 Periskop Logistics gegründet. Die Investitionsstrategie fokussiert sich auf renditestarke Light-Industrial- und Logistikimmobilien mit Value-Add-Potenzial. Periskop Logistics profitiert von der steigenden E-Commerce-Nachfrage sowie Deutschlands Schlüsselrolle in der europäischen Industrieproduktion.

Mit der Gründung von Periskop Poland expandierte unser Unternehmen auch geografisch. Durch die Zusammenarbeit mit einem lokalen Expertenteam wurde die Landentwicklungsstrategie erfolgreich auf den polnischen Markt ausgeweitet, um auch dort die Finanzierungslücke für Grundstücke ohne Baugenehmigung gezielt zu nutzen.

Mit unserem diversifizierten Geschäftsmodell sind wir dem alten Namen "Deutsche Landentwicklung” entwachsen. Das Rebranding zu Periskop markiert den Beginn einer neuen Unternehmensphase. Periskop steht für Weitblick, die Fähigkeit, Hindernisse zu überwinden und über den Tellerrand hinauszuschauen. Unsere Wachstumsstrategie fokussiert weiterhin auf den deutschen Immobilienmarkt sowie Opportunitäten in den Nachbarländern. Dabei adressieren wir zentrale Megatrends wie Baulandverknappung, Senior Living und die Optimierung von Lieferketten.

Mit der Gründung von Periskop Opportunities wurde ein weiterer strategischer Meilenstein erreicht, um sektorübergreifend Chancen zu nutzen und das Kompetenzportfolio zu erweitern. Der Investitionsfokus liegt auf Metropolregionen und wachstumsstarken Gebieten in Deutschland, mit dem Ziel, attraktive Anlageoptionen entlang der gesamten Kapitalstruktur zu identifizieren, zu bewerten und erfolgreich umzusetzen.